Uno de los puntos del pleno ordinario celebrado, y que tiene una relevancia administrativa y estratégica muy elevada, fue la aprobación de las potestades necesarias para que el Ayuntamiento pueda iniciar investigaciones patrimoniales sobre un solar situado junto a la autovía, frente al supermercado Lidl.
Este punto permitirá al consistorio elaborar informes y estudios técnicos para determinar si concurren los requisitos legales necesarios para iniciar un expediente de investigación que acredite la titularidad municipal del terreno.
A día de hoy, el solar —de aproximadamente 300 metros cuadrados— figura como propiedad del Ayuntamiento en el Catastro, pero no en el Registro de la Propiedad, que es quien determina la titularidad real de un inmueble. Para poder usar ese espacio con fines públicos, el consistorio necesita que ambas bases de datos coincidan y reconozcan formalmente la titularidad municipal.
Un trámite clave tras el nuevo debate sobre el cuartel de la Policía Local
La cuestión no es menor. El solar frente al Lidl es uno de los lugares que el Ayuntamiento está estudiando como posible ubicación del futuro cuartel de la Policía Local de Capdepera. Y el debate se ha reactivado con fuerza después de que, estos últimos días, las instalaciones actuales del cuartel volvieran a evidenciar su grave deterioro.
Las imágenes publicadas con goteras, filtraciones y riesgo de descargas eléctricas por el contacto del agua con instalaciones de cableado llevaron incluso a que la Policía Local decidiera no acudir a su lugar de trabajo, alegando riesgo para su integridad.
A raíz de esta situación, el pasado lunes inspectores de Urbanisme visitaron las instalaciones para evaluar su estado. Y este viernes, 5 de diciembre, técnicos de Recursos Humanos, representantes sindicales del comité de seguridad y personal del área de Urbanisme volvieron a inspeccionar el cuartel ante la creciente preocupación por las condiciones en que desarrollan su labor los agentes.
¿Por qué el solar frente al Lidl es una opción… pero aún lejana?
El solar cuya propiedad debe acreditarse no es el único de la zona: existen dos parcelas municipales más en sus inmediaciones, lo que permitiría generar un espacio adecuado para un nuevo cuartel moderno y funcional. Sin embargo, sin la inscripción registral, el Ayuntamiento no puede iniciar ningún proyecto arquitectónico.
Las investigaciones administrativas para demostrar la titularidad municipal serán largas. Las previsiones apuntan a que este proceso no podrá resolverse en la actual legislatura. En el mejor de los casos, si los informes concluyen a favor del Ayuntamiento y se puede inscribir finalmente el solar, el proyecto de construcción del nuevo cuartel no podría impulsarse hasta la siguiente etapa de gobierno.
La alternativa del polígono industrial: un proyecto que quedó en vía muerta
Cabe recordar que ya existía un proyecto para construir un nuevo cuartel en el polígono industrial de Capdepera. Sin embargo, aquel proyecto presentaba deficiencias técnicas que debían ser corregidas y no se hizo. Las correcciones no pudieron materializarse y esta opción quedó paralizada.
Además, el actual equipo de gobierno, sin haber entrado en muchos análisis y estudios, no considera el polígono como su ubicación preferida, aunque reconocen que sería una alternativa más rápida que el solar frente al Lidl. Pese a ello, la vía administrativa quedó bloqueada y el proyecto no llegó a tomar forma.
¿Qué hacer ahora con el cuartel actual?
La realidad más urgente sigue siendo el estado del actual cuartel.
Instalaciones deterioradas, filtraciones constantes y deficiencias estructurales han convertido el edificio en un espacio poco adecuado para el trabajo diario de la Policía Local.
Y si el nuevo cuartel está lejos de poder materializarse —tanto en el polígono como en el solar frente al Lidl—, el Ayuntamiento deberá buscar una solución provisional para garantizar que los agentes puedan trabajar en condiciones dignas y seguras de los trabajadores.
Esta solución temporal no resolverá el fondo del problema, pero será imprescindible mientras se completa la investigación patrimonial del solar y se clarifica cuál será finalmente la ubicación del futuro cuartel.
