El Ajuntament de Capdepera ha sacado a licitación el contrato de servicios para la redacción del Catálogo de Bienes y Espacios Protegidos del municipio, un documento clave que marcará un antes y un después en la preservación del patrimonio local. Con un presupuesto base de 72.600 euros (IVA incluido) y un plazo de ejecución de 16 meses —ampliables a 12 meses más en caso de necesidad—, el proyecto se encuentra ya publicado en la Plataforma de Contratación del Estado, con fecha límite de presentación de ofertas hasta el 7 de noviembre de 2025 a las 8:00 h.
La redacción del catálogo responde a una necesidad largamente identificada por el área de Urbanismo y por colectivos patrimonialistas como ARCA, que recientemente instó a los municipios sin catálogo vigente a cumplir con su deber legal de protección. Hasta ahora, Capdepera no disponía de un documento normativo en vigor que estableciera el grado de protección ni las intervenciones permitidas en inmuebles, espacios o elementos de valor cultural, paisajístico, ecológico o científico.
La elaboración del catálogo tiene como finalidad definir una normativa urbanística específica para cada bien o espacio a proteger, generando así un marco legal claro que asegure su preservación y el respeto por la identidad arquitectónica e histórica del municipio. Esta herramienta no solo favorecerá una gestión más eficiente del urbanismo local, sino que también servirá como base segura para otorgar licencias, tomar decisiones técnicas y resolver posibles conflictos legales derivados de la indefinición actual.
Desde el punto de vista técnico, el contrato ha sido definido como un servicio no dividido en lotes por la necesidad de un tratamiento integral y coherente del conjunto patrimonial. El equipo que deberá asumir la tarea estará formado por profesionales especializados en arquitectura, historia del arte, arqueología, paisajismo, sistemas de información geográfica (SIG) y documentación fotográfica, entre otros perfiles. Se valorará especialmente la experiencia del equipo técnico (55 puntos), además de la oferta económica (35 puntos) y la posible reducción del plazo de ejecución (10 puntos).
El calendario orientativo contempla tres grandes fases: dos primeros meses para reuniones, planificación y trabajos base en SIG; una fase intermedia de diez meses para inventario, trabajo de campo y redacción de fichas; y una fase final de cuatro meses dedicada a la integración normativa, exposición pública y redacción definitiva del catálogo.
Desde Més per Capdepera también se ha valorado positivamente este avance. Según su portavoz, Núria Garcia, dice que “es un hito muy importante para nosotros y un avance significativo. Era uno de nuestros compromisos, incluso de cuando estábamos en la oposición”. Garcia añade que “la falta de este documento implica que no se pueda garantizar la preservación de los elementos patrimoniales que conforman la identidad, la cultura y la historia de nuestro municipio”.
“Con la adjudicación de este contrato, el Ayuntamiento dará cumplimiento al artículo 48 de la Ley de Urbanismo de las Illes Balears, que obliga a los ayuntamientos a elaborar los Catálogos de bienes y espacios protegidos dentro de su término municipal”.
Cabe recordar que esta licitación se realiza mediante procedimiento abierto simplificado y está sometida a la normativa estatal y autonómica en materia de contratación pública. Se trata de un contrato plurianual cuyo inicio material se prevé para 2026, sujeto a la consolidación efectiva de los recursos financieros necesarios.
Con este paso firme, Capdepera se pone al día en una materia crucial para su desarrollo futuro. La preservación del patrimonio no es solo una obligación legal, sino una apuesta por la calidad de vida, la sostenibilidad territorial y la memoria colectiva del municipio. Y ahora, por fin, empieza a tomar forma.
