En nuestra pasada edición hacíamos referencia a la problemática que hay en el pueblo, en Capdepera, con la ocupación de viviendas.
Esta semana hemos querido retomar el tema para abordar de primera mano esta cuestión. Dicen las malas lenguas y mentideros que en el municipio de Capdepera puede llegar a haber hasta treinta inmuebles ocupados. Horas después confirmamos por fuentes oficiales que es así. “En Capdepera municipio, entre pueblo y Cala Rajada hay treinta o más viviendas okupadas”.
De hecho, en esta edición nosotros hacemos referencia a varios casos muy concretos: uno de ellos el carrer Muntanya 3 y otro carrer de ses Penyes 19.
Al parecer se trata de una misma familia que hace aproximadamente un mes empezó por entrar en la casa de carrer de ses Penyes, un inmueble que es propiedad de un ciudadano suizo, el cual nada más enterarse se personó para interponer la correspondiente denuncia. Por cierto, aprovechó para presentarse a los vecinos de la zona (porque esta casa había sido antes propiedad de una familia valenciana y había estado cerrada durante muchos años).
Tres días después, el resto de la familia de okupas, entró en una casa del carrer Muntanya 5. Una vivienda que lleva cincuenta años cerrada y que es propiedad de una persona muy conocida en el pueblo.
“Cuando llegaron y entraron en la primera casa, nos enteramos perfectamente, porque oímos el ruido”, cuentan los vecinos de la zona a Faxdepera. De hecho, dicen que los propietarios de la vivienda llegaron a la casa en cuestión de horas y avisaron a las fuerzas del orden para que acudieran al inmueble; pero no ocurrió nada.
“Tanto que dicen que si avisas con pocas horas puedes sacar a los okupas, esto no es cierto, porque aquí vino la Policia Local y la Guardia Civil, cuando no hacía ni doce horas que los okupas estaban dentro no se les sacó solo porque ellos decían que llevaban allí quince días, y no es cierto”.
Por lo que hemos podido saber, los propietarios han interpuesto denuncia en juzgado y ya se ha celebrado la vista, y tras las declaraciones de las partes, el caso está visto para sentencia.
Estos días, hemos hablado con residentes del casco antiguo de Capdepera. Nos comentan que “tenemos miedo y estamos expectantes a ver qué pasa”.
Al parecer esta familia que ha okupado las dos viviendas, ya había okupado antes otro inmueble del carrer Segadors Gabellins, lo que era la antigua sede de Correos y Telégrafos”.
Además, si lo recuerdan, hace varias semanas, en Faxdepera hablábamos de un chalet en Son Poca Palla, ‘La Mansión’ de Marcelino López, y por lo visto también está okupado. En la calle Roses dicen que también hay otro inmueble en las mismas condiciones.
¿Qué está ocurriendo? El fenómeno de los okupas se está implantando en Capdepera.
“Los vecinos hemos empezado a poner verjas en las casas y reforzar las ventanas, porque muchos somos mayores y tenemos miedo a lo que pueda suceder”.
Este es un tema que trasciende la competencia municipal, si bien es cierto que la celeridad de las actuaciones policiales, si éstos son avisados enseguida, puede ser determinante para sacar a los okupas de manera inmediata antes de que se asienten.
De hecho, hemos sido conocedores de que hay casos de personas que en los últimos tiempos se han dedicado a entrar de manera sistemática en inmuebles del municipio, para después arrendarlos de manera ilegal. Este es el presunto caso de unas personas de nacionalidad rumana que se dedicaban a entrar en casas vacías para después alquilarlas de manera ilegal a terceras personas.
Sin darnos cuenta, nos hemos encontrado con un problema en el que habrá que aportar soluciones. No tan solo por los delitos que estas actuaciones implican sino también por el miedo que generan estas situaciones en los vecinos de las propiedades afectadas, que en un gran número de casos son personas mayores.
De hecho, una de las fuentes con las que hemos hablado (más de cinco para poder elaborar este reportaje), nos comenta que “posiblemente ésta sea una de las principales causas que motiva el gran aumento de los precios de los alquileres, porque nadie se la quiere jugar a que no le paguen o le ocupen la vivienda”.
Además, comentan que “los principales perjudicados con esta situación, a parte de los propietarios de los inmuebles, son aquellas personas que han de realizar un trabajo de temporada en el municipio y se ven incapaces de encontrar un inmueble para alquilar, porque los dueños de los inmuebles tienen miedo a alquilarlos por las posibles consecuencias que puedan haber después, como posibles impagos”, añade.
Por ende, esto dificulta que los dueños de negocios turísticos se las ven canutas para conseguir trabajadores, ya que los sueldos no llegan para pagar los grandes alquileres que hay en el mercado.
Otro de los inmuebles que fue ocupado y tuvo que ser desalojado está en la confluencia de las calles Col·legi y Cervantes. Esta propiedad, cuyo dueño vive en Sóller, necesitó de varios meses para ser desocupada.
Una comisión judicial acompañada por Guardia Civil y Policia Local tuvo que personarse para que los okupas salieran y la dejaran libre.
Hasta la fecha, “los vecinos tuvimos que aguantar, ruido, música a tope hasta las tantas y muchas molestias”, cuentan. “Era un lugar insalubre porque no tenía baños ni los servicios mínimos para vivir”.
Dentro de las informaciones que hemos podido extraer de diversas fuentes, llegamos a la conclusión de que en caso de que un vecino o un propietario detecte que una vivienda ha podido ser ocupada, debe avisar de inmediato a las fuerzas del orden, siendo mejor a la Policia Local, porque será mucho más ágil para llegar al lugar en cuestión. Aquí será cuando los okupas no podrán demostrar que ya estaban establecidos y se tomarán en cuenta las declaraciones de los vecinos como testigos para acreditar que ha sido un suceso reciente (incluso aunque no esté presente el propietario).
