El edificio Cap Vermell permanece cerrado al público desde hace un par de semanas a la espera de poder iniciar los trabajos de reparación de su cubierta, una actuación prioritaria para frenar los problemas de filtraciones de agua que arrastra desde hace tiempo y que tantos problemas han generado en diversas zonas del edificio.
La intervención se centrará en la reparación de los 1.400 metros cuadrados que componen la totalidad de la cubierta del edificio, dividido en tres superficies diferenciadas de 400, 400 y 600 metros cuadrados. La primera actuación prevista se realizará sobre la parte central, una superficie de 400 metros, para la que ya hay una máquina especial de gunitado que espera en el edificio.
Sin embargo, las condiciones meteorológicas adversas registradas en las últimas semanas y meses, con lluvias, vientos y temporales recurrentes, están impidiendo el desarrollo natural de estas labores, que fueron iniciadas pero tuvieron que detenerse prácticamente enseguida por la llegada del mal tiempo. La maquinaria se encuentra a la espera desde hace días, pero no podrá entrar en funcionamiento hasta que el tiempo permita trabajar con seguridad y garantías técnicas sobre la cubierta.
De forma paralela, y a la espera de poder ejecutar esta primera fase, el Ayuntamiento ha solicitado distintos presupuestos a arquitectos para abordar la reparación de los 1.000 metros restantes. Aunque se trata de una actuación técnicamente sencilla, es imprescindible impermeabilizar toda la cubierta y, para ello, se requiere la elaboración de una memoria de materiales y un proyecto técnico redactado por un profesional de la arquitectura. Este documento permitirá que la empresa constructora ejecute los trabajos conforme a la normativa vigente y a criterios técnicos adecuados.
Los trabajos previstos en la cubierta consistirán principalmente en la sustitución de las telas asfálticas y en la realización de nuevas impermeabilizaciones, con el objetivo de eliminar definitivamente las filtraciones de agua que han afectado al edificio durante tanto tiempo. Una vez solucionadas las humedades y cerradas todas las posibles entradas de agua, se podrá emprender la recuperación del interior del inmueble.
Desde el área de Urbanismo se insiste en que no se trata de un proyecto complejo, pero sí de una actuación que requiere una serie de trámites administrativos y técnicos previos que deben cumplirse para garantizar una intervención correcta y duradera. Mientras tanto, el inicio de las obras queda condicionado a una mejora del tiempo que permita poner en marcha la maquinaria y comenzar con la recuperación de las cubiertas del edificio Cap Vermell.
