El futuro aparcamiento de Cala Agulla ha dado uno de esos pasos que durante meses parecían siempre pendientes del siguiente trámite. El Ayuntamiento de Capdepera ya ha ocupado formalmente la parcela destinada al nuevo estacionamiento, culminando así el procedimiento de ocupación urgente acordado por el Govern.
Al acto de ocupación acudieron, en representación del Ayuntamiento, la alcaldesa, Núria Garcia, y el regidor de Urbanismo, Paulí Faba. Por parte de la empresa propietaria de los terrenos no se presentó ningún representante.
La ocupación supone un cambio importante respecto a la situación que hemos ido contando durante los últimos meses. El Ayuntamiento dispone ya de la parcela, aunque el procedimiento de expropiación todavía tiene recorrido. El siguiente capítulo será económico: Ayuntamiento y propiedad deberán discutir ahora el justiprecio de los terrenos y determinar finalmente la cantidad que corresponde abonar por la expropiación.
El camino hasta llegar aquí no ha sido precisamente corto. El proyecto del nuevo aparcamiento de Cala Agulla se planteó como una solución para disponer de una zona de estacionamiento ordenada en uno de los puntos con mayor presión de vehículos del municipio, especialmente durante la temporada turística. El procedimiento acabó derivando en una expropiación por la vía de urgencia, que permite ocupar los terrenos antes de que quede definitivamente cerrado el justiprecio.
De hecho, la ocupación ya había tenido una primera fecha prevista. Como contamos en su momento, el Ayuntamiento debía reunirse con la propiedad para levantar el acta correspondiente, informar de la ocupación y presentar la valoración económica municipal. Aquel acto fue aplazado y el procedimiento continuó hasta llegar ahora a la ocupación efectiva de la parcela.
Pero tener los terrenos no significa que mañana puedan empezar a entrar coches. Ahora comienza otra fase, la del propio proyecto del aparcamiento. El Ayuntamiento deberá presentar la propuesta ante Medi Ambient del Govern y Costas para obtener las autorizaciones necesarias antes de poder ejecutar y poner en funcionamiento la nueva zona de estacionamiento.
Los tiempos administrativos serán, por tanto, nuevamente importantes. El objetivo municipal es conseguir superar esa tramitación durante los próximos meses para que el nuevo aparcamiento de Cala Agulla pueda estar operativo la próxima temporada.
Después de meses de procedimientos, discrepancias con la propiedad y trámites administrativos, el Ayuntamiento tiene ya aquello que hasta ahora no tenía: la disponibilidad efectiva del terreno. Quedan el justiprecio, el proyecto y las autorizaciones ambientales y de Costas. No son cuestiones menores, pero el proceso entra ahora en una fase distinta: la parcela ya está ocupada y el reto pasa de conseguir disponer del suelo a conseguir convertirlo en aparcamiento.
