El Ayuntamiento de Capdepera ha aprobado en pleno el cambio de uso del edificio municipal situado en la calle Falguera, en la urbanización Torre de Canyamel, dando así el paso administrativo necesario para poder formalizar su cesión al Institut Balear de l’Habitatge (IBAVI). La intención municipal de poner este inmueble a disposición del organismo autonómico para desarrollar vivienda pública ya había sido anunciada anteriormente, pero para hacerla efectiva era necesario modificar previamente la situación jurídica de la finca.
El trámite fue aprobado por unanimidad en la última sesión plenaria. Hasta ahora, el inmueble estaba afectado a un uso municipal, circunstancia que impedía que pudiera ser cedido directamente. Con la desafectación aprobada, pasará a tener la consideración de bien patrimonial del Ayuntamiento y, de esta manera, podrá ponerse oficialmente a disposición del IBAVI para que continúe el procedimiento.
La operación permitirá recuperar un edificio que lleva aproximadamente entre diez y doce años sin actividad. Durante diferentes etapas había acogido servicios municipales, entre ellos dependencias de la Policía Local y un centro médico, pero posteriormente dejó de utilizarse. Ante esta situación y para evitar accesos y posibles ocupaciones, el inmueble terminó siendo tapiado y desde entonces permanece sin uso.
Ahora se pretende darle una nueva finalidad vinculada a una de las principales necesidades existentes actualmente tanto en Mallorca como en el propio municipio: la vivienda. Al ser el Govern de les Illes Balears quien tiene las competencias en esta materia, la fórmula elegida pasa por ceder el inmueble municipal al IBAVI para que pueda desarrollar allí una promoción de vivienda pública.
Según las previsiones que se manejan actualmente, las características del edificio permitirían crear entre siete y nueve viviendas, aunque será el desarrollo posterior del proyecto el que determine el número definitivo y su configuración.
La actuación de Canyamel no será además la única iniciativa de estas características prevista en el municipio. En el núcleo de Capdepera también se trabaja con unos espacios municipales situados en el carrer de la Mar que se destinarán igualmente a vivienda pública y donde está prevista la construcción de cinco viviendas.
De esta manera, entre las dos actuaciones podrían incorporarse entre doce y catorce nuevas viviendas públicas al municipio. En el caso concreto de Canyamel, además de contribuir a aumentar esta oferta, la operación permitirá recuperar para una nueva finalidad social un edificio municipal que llevaba más de una década cerrado y sin utilización.
La aprobación plenaria no supone todavía el inicio de las obras, pero sí elimina uno de los pasos administrativos necesarios para avanzar en el proyecto. Una vez desafectado el inmueble y convertido en bien patrimonial, el Ayuntamiento podrá continuar con su cesión al IBAVI y será a partir de ahí cuando pueda desarrollarse la futura promoción residencial.
